2025-11-29 09:15 來源：珠江環(huán)境報

　　本報訊  搬新家本應(yīng)是人生喜事，然而新居電梯的持續(xù)噪聲卻成了生活困擾。這份“安靜權(quán)”究竟誰來保障？近日，清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣人民法院（以下簡稱連山法院）審理了一起噪聲污染責(zé)任糾紛案。

　　2023年4月，成某從某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱開發(fā)商）購置一套房屋，入住后，發(fā)現(xiàn)房屋所在單元的電梯運行時噪聲嚴(yán)重，影響正常生活。

　　“只要電梯一啟動，家里就會傳來明顯的低頻噪聲，特別是夜深人靜時，那持續(xù)不斷的嗡鳴聲，簡直讓人難以入睡。”成某多次向物業(yè)、開發(fā)商投訴，但未能協(xié)商一致。隨后，成某委托專業(yè)公司檢測，結(jié)果顯示室內(nèi)噪聲限值超過《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2025年7月，成某將開發(fā)商訴至連山法院，要求其對電梯采取降噪措施并賠償相應(yīng)損失。

　　開發(fā)商辯稱，案涉商品房屬于民用住房，不適用《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，故不認(rèn)可成某的檢測報告。經(jīng)法院釋明，開發(fā)商亦表示不申請噪聲檢測或鑒定。

　　連山法院審理認(rèn)為，成某作為被侵權(quán)人，訴前委托具有檢測資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行檢測，對存在噪聲污染的侵權(quán)行為以及噪聲超標(biāo)的侵權(quán)損害結(jié)果，已完成舉證責(zé)任。而開發(fā)商不重新申請司法鑒定，也未提供其他證據(jù)證明電梯噪聲符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能責(zé)任，即認(rèn)定噪聲污染的事實存在。

　　根據(jù)檢測報告，成某家中的客廳、主臥室、次臥室夜間噪聲均超過限值，覆蓋主要生活和休息空間；同時，電梯運行與停止?fàn)顟B(tài)的噪聲差異明顯，可以據(jù)此認(rèn)定成某房屋的噪聲排放源來自電梯。根據(jù)電梯運行噪聲數(shù)據(jù)，可以認(rèn)定案涉電梯噪聲排放超過限值標(biāo)準(zhǔn)。

　　依照民法典相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商作為建設(shè)單位，應(yīng)承擔(dān)噪聲污染的侵權(quán)責(zé)任。故法院判決開發(fā)商對涉案電梯采取相應(yīng)的隔音降噪措施，使成某居住房屋內(nèi)的噪聲達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的噪聲最高限值以下，并駁回其他訴求。

　　法官表示，噪聲污染屬于生態(tài)環(huán)境侵權(quán)的一種，其責(zé)任構(gòu)成需滿足三個要件：存在污染行為、有損害結(jié)果、二者存在因果關(guān)系。本案中，是否存在噪聲污染行為，噪聲排放是否超過限值標(biāo)準(zhǔn)，是噪聲污染侵權(quán)行為成立的關(guān)鍵。而成某提供的檢測報告已完成上述舉證責(zé)任，故開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。居民住宅作為生活休息空間，噪聲污染造成的身心健康損害具有持續(xù)性和隱蔽性，本案的判決體現(xiàn)了對公民權(quán)利的依法保護(hù)，同時也督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實噪聲防治等環(huán)保要求，共同守護(hù)人民群眾的美好家園。

（鄧文燕 周淑敏 陳慧婷）